Gebouw voor gemengd gebruik
€ 569.000

Grote Baan 25, 3150 Haacht
    • delen

Omschrijving Ref.: 4792672

Goed draaiende frituur te koop


Century 21 Zaventem presenteert een succesvol frituur in Wespelaar met woonst, die 5 jaar op rij verkozen werd als beste frituur van haacht)
Dit karaktervolle pand is gelegen in Wespelaar dicht bij het station van wespelaar – Tildonk, een school en de kerk. Het pand dateert van 1920 en is in 2015 deels gerenoveerd. De totale opp. is +/- 240m2.
De gelijkvloers is helemaal omgebouwd tot een grote frituur met een ruime inkom(+- 29, m²), een volledig geïnstalleerde professionele keuken frituur keuken (+- 21 m²) met beste materialen, een extra Keuken met een goed zuigsysteem, een ruime eetzaal(+- 14,7 m²), 3 Wc’s en 2 Urinoirs, een grote veranda (+- 33 m²) me veel lichtinval, stockageruimte, een groot gezellig terras die veel klanten aantrekt in de zomer en staanplaats voor 2 wagens. De klanten kunnen gemakkelijk parkeren op straat.

Het is mogelijk om de eerste en tweede verdieping om te bouwen tot een appartement van 90 m2.
Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers(+- 16 m²) + (+- 12 m²), leefruimte zonder keuken (+- 14 m²), badkamer met aansluiting voor wasmachine (+- 8.6m²). De muur tussen de leefruimte en de kamer kan verwijderd worden om 1 grote leefruimte te maken.
Op het tweede verdieping zijn er 2 ruimtes van 19 m2.

-Commercieel hoog rendement-
Meer info en foto's op www.century21zaventem.be


Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 4792672
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 569.000,00
Onder BTW stelsel
Nee
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 1.043,00
Vrij beroep mogelijk
Ja (150,00 m²)

Ligging

Buurt
Centraal, Open ligging
School nabij
94m
Winkels nabij
450m
Openbaar vervoer nabij
54m
Autosnelweg nabij
Ja
Sportcentrum nabij
900m

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
240,00 m²
Aantal gevels
3
Bouwjaar
1920
Renovatiejaar
2015
Staat
Deels te renoveren
Aantal verdiepingen
2
Oppervlakte hoofdgebouw
150 m²
Gevelbreedte
7,00 m
Type dak
Zadeldak
Oriëntatie achtergevel
Noordoosten
Oriëntatie voorgevel
Zuid

Terrein

Grondoppervlakte
280,00 m²
Breedte aan straatkant
7,00 m
Tuin
Ja (80,00 m²)
Oriëntatie terras 1
Noordoosten

Parkeermogelijkheden

Parkings buiten
2
Parkings binnen
Nee

Indeling

Woonkamer
14,00 m²
Keuken
15,00 m², volledig geïnstalleerd
Berging
6,00 m²
Veranda
Ja
Slaapkamer 1
19,00 m²
Slaapkamer 2
16,00 m²
Slaapkamer 3
12,00 m²
Slaapkamer 4
19,00 m²
Badkamer type
Ligbad
Douchekamers
1
Toiletten
6
Terras
60,00 m²
Kelder
12,00 m²
Zolder
Ja

Comfort

Gemeubeld
Ja
Handicapvriendelijk
Ja
Alarm
Ja
Lift
Nee
Rolluiken
Beneden
Air conditioning
Ja
Zwembad
Nee

Energie

EPC
Asset 1
 
370 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20210817-000245608-KNR-1
Dubbele beglazing
Ja
Ramen
Pvc
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Type verwarming
Gas
Verwarming
Collectief
Regenwaterput
Ja

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja
Telefooncentrale
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Gemengd woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Ja
Dagvaarding
Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Vonnissen
Nee
Kadaster sectie
B
Kadaster nummer
0224/00P000
Servitude
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.