Villa

€ 575.000

Zavelstraat 94, 1933 Sterrebeek

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168m²
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Description Ref.: 4974198

Villa spacieuse dans un quartier résidentiel sur un terrain de 1312 m² !

Spacieuse villa située dans un quartier calme et résidentiel sur un beau terrain de 1 312 m² ! Par l'allée pavée, nous entrons dans cette propriété, où le garage est situé collé à la villa et offre un accès au jardin sur le côté. Une fois a la porte d'entrée, nous entrons dans le hall d'entrée avec une toilette séparée, un vestiaire et un escalier à l'étage. Ensuite, nous entrons dans la salle de séjour spacieuse (36 m²) avec un coin salon séparé avec des éléments de plafond en bois et un coin repas donnant sur l'agréable jardin orienté sud-ouest. Par le salon, vous avez également un accès direct à la véranda de +- 32m². En outre, nous disposons d'une belle cuisine spacieuse, également dotée de belles fenêtres donnant sur le jardin. A côté de la cuisine, il y a une chambre de +-12m² avec une belle salle de bain propre en face. Au bout du couloir, vous pouvez entrer dans le garage. Au premier étage nous avons à gauche une chambre de +-18m², à droite du couloir il y a une chambre à rénover de +-12m² avec la possibilité de mettre un dressing ou une salle de bain supplémentaire dans la pièce à côté. La villa dispose également d'une pièce au sous-sol qui peut être utilisée comme buanderie. Un toit entièrement neuf a été installé sur la maison en février 2021.
Plus de photos sur www.century21zaventem.be

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Plus d'info ref: 4974198

Détails de la propriété

Financier

Prix: € 575.000,00
Sous régime TVA: Non
Disponible: à l'acte
Revenu cadastral: € 2.015,00

Localisation géographique

Environnement: Villa, campagne

Bâtiment

Surface habitable: 168,00 m²
Façades: 4
Année de construction: 1967
État: Bon état
Étages: 2
Zone principale: 133 m²
Largeur façade: 12,67 m
Type de toit: Toit en pointe
Orientation d'arrière: Sud-ouest
Orientation d'façade: Nord-est

Terrain

Superficie terrain: 1.312,00 m²
Largeur à la rue: 12,67 m
Jardin: Oui (1.175,00 m²)
Orientation terrasse 1: Sud-ouest

Garages / parking

Garage: 1
Parkings extérieur: 1
Parkings intérieur: 1

Aménagement

Salle de séjour: 36,00 m²
Cuisine: 10,00 m², semi-équipée
Veranda: Oui
Chambre 1: 24,00 m²
Chambre 2: 18,00 m²
Chambre 3: 11,50 m²
Salle de bain type: Douche et bain
Salles de douches: 1
Toilettes: 1
Terrasse: 20,00 m²
Buanderie: Oui
Cave: 18,50 m²
Grenier: Oui

Confort

Meublé: Non
Accès handicapé: Non
Volets: Oui
Piscine: Non

énergie

PEB
: 377 kWh/m²/an
PEB code unique: 20221014-0002697595-RES-1
Emissions CO2: 19.7 kg/kWh
Fenêtres: Bois
Certificat d'électricité: Oui, non conforme
Type de chauffage: Air pulsé au mazout
Chauffage: Chauffage mural
Réservoir d'eau: Oui

Techniques

Électricité: Oui
Câbles téléphoniques: Oui

Information urbanistique

Affectation: Zone d'habitat rurale
Permis de bâtir: Non
Permis de lotir: Non
Droit de préemption: Non
Intimation en justice: Non - pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Zone innondable: pas situé en zone inondable
G-score: A
P-score: A
Jugement en cours: Non
Servitude: Oui