Villa
€ 575.000

Zavelstraat 94, 1933 Sterrebeek
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Description Ref.: 4974198

Villa spacieuse dans un quartier résidentiel sur un terrain de 1312 m² !


Spacieuse villa située dans un quartier calme et résidentiel sur un beau terrain de 1 312 m² ! Par l'allée pavée, nous entrons dans cette propriété, où le garage est situé collé à la villa et offre un accès au jardin sur le côté. Une fois a la porte d'entrée, nous entrons dans le hall d'entrée avec une toilette séparée, un vestiaire et un escalier à l'étage. Ensuite, nous entrons dans la salle de séjour spacieuse (36 m²) avec un coin salon séparé avec des éléments de plafond en bois et un coin repas donnant sur l'agréable jardin orienté sud-ouest. Par le salon, vous avez également un accès direct à la véranda de +- 32m². En outre, nous disposons d'une belle cuisine spacieuse, également dotée de belles fenêtres donnant sur le jardin. A côté de la cuisine, il y a une chambre de +-12m² avec une belle salle de bain propre en face. Au bout du couloir, vous pouvez entrer dans le garage. Au premier étage nous avons à gauche une chambre de +-18m², à droite du couloir il y a une chambre à rénover de +-12m² avec la possibilité de mettre un dressing ou une salle de bain supplémentaire dans la pièce à côté. La villa dispose également d'une pièce au sous-sol qui peut être utilisée comme buanderie. Un toit entièrement neuf a été installé sur la maison en février 2021.
Plus de photos sur www.century21zaventem.be


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Détails de la propriété

Financier

Prix
€ 575.000,00
Sous régime TVA
Non
Disponible
à l'acte
Revenu cadastral
€ 2.015,00

Localisation géographique

Environnement
Villa, campagne

Bâtiment

Surface habitable
168,00 m²
Façades
4
Année de construction
1967
État
Bon état
Étages
2
Zone principale
133 m²
Largeur façade
12,67 m
Type de toit
Toit en pointe
Orientation d'arrière
Sud-ouest
Orientation d'façade
Nord-est

Terrain

Superficie terrain
1.312,00 m²
Largeur à la rue
12,67 m
Jardin
Oui (1.175,00 m²)
Orientation terrasse 1
Sud-ouest

Garages / parking

Garage
1
Parkings extérieur
1
Parkings intérieur
1

Aménagement

Salle de séjour
36,00 m²
Cuisine
10,00 m², semi-équipée
Veranda
Oui
Chambre 1
24,00 m²
Chambre 2
18,00 m²
Chambre 3
11,50 m²
Salle de bain type
Douche et bain
Salles de douches
1
Toilettes
1
Terrasse
20,00 m²
Buanderie
Oui
Cave
18,50 m²
Grenier
Oui

Confort

Meublé
Non
Accès handicapé
Non
Volets
Oui
Piscine
Non

énergie

PEB
Asset 1
 
377 kWh/m²/an
PEB code unique
20221014-0002697595-RES-1
Emissions CO2
19.7 kg/kWh
Fenêtres
Bois
Certificat d'électricité
Oui, non conforme
Type de chauffage
Air pulsé au mazout
Chauffage
Chauffage mural
Réservoir d'eau
Oui

Techniques

Électricité
Oui
Câbles téléphoniques
Oui

Information urbanistique

Affectation
Zone d'habitat rurale
Permis de bâtir
Non
Permis de lotir
Non
Droit de préemption
Non
Intimation en justice
Non - pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Zone innondable
pas situé en zone inondable
G-score
A
P-score
A
Jugement en cours
Non
Servitude
Oui

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