Maison
€ 470.000

Parkstraat 103, 1800 Vilvorde
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Description Ref.: 5148335

Spacieuse maison unifamiliale, possibilité de maison de rapport


Propriété située au centre de Vilvoorde et à proximité des transports publics. La gare de Vilvoorde se trouve à moins de 200 mètres de la maison and Vilvoorde's Hansenspark is just opposite for a nice walk by the lake. Le bâtiment est aménagé comme suit : Au rez-de-chaussée : garage pour 2 voitures, un très grand salon de +-37m² qui pourrait facilement être divisé en 2 grandes pièces, un grand séjour (+-37m), une cuisine et une salle de bain. De là, il y a également un accès direct à la terrasse et le grand jardin orienté sud-est. Au premier étage : un appartement avec un grand salon-salle à manger, une cuisine, 3 chambres et une salle de bain. Au deuxième étage, vous disposez des mêmes espaces, à savoir : le salon, 2 chambres, la salle de bain et 1 studio.
Actuellement, les appartements n'ont pas de permis, mais il est possible de les transformer en maison multifamiliale/immeuble de rapport avec 3 appartements (sous réserve d'un permis de la commune). Des compteurs individuels sont déjà en place ainsi que des sonnettes individuelles et des fenêtres à double vitrage et à volets également. Il y a également 3 très grands caves, une pour chaque appartement.
Plus de photos sur www.century21zaventem.be


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Détails de la propriété

Financier

Prix
€ 470.000,00
Sous régime TVA
Non
Disponible
à l'acte
Revenu cadastral
€ 1.192,00
Immeubles de placement
Oui

Localisation géographique

Environnement
Central, proximité de la gare
École à proximité
400m
Commerces à proximité
500m
Transports publics à proximité
100m
Autoroute à proximité
1.500m
Centre sportif à proximité
400m

Bâtiment

Surface habitable
250,00 m²
Façades
2
Année de construction
1930
Rénovation
1995
État
à rafraîchir
Étages
3
Largeur façade
18,00 m
Type de toit
En pente
Orientation d'arrière
Sud-est
Orientation d'façade
Nord-ouest

Terrain

Superficie terrain
220,00 m²
Largeur à la rue
18,00 m
Jardin
Oui (110,00 m²)
Orientation terrasse 1
Sud-est

Garages / parking

Garage
1
Parkings extérieur
Non
Parkings intérieur
2

Aménagement

Salle de séjour
37,00 m²
Salle à manger
37,00 m²
Cuisine
11,50 m², non-équipée
Débarras
Oui
Chambre 1
19,00 m²
Chambre 2
17,00 m²
Chambre 3
17,00 m²
Chambre 4
13,00 m²
Chambre 5
18,00 m²
Salle de bain type
Douche et bain
Salles de douches
4
Toilettes
4
Terrasse
20,00 m²
Buanderie
Oui
Cave
37,00 m²

Confort

Meublé
Non
Accès handicapé
Non
Ascenseur
Non
Volets
Oui
Piscine
Non

énergie

PEB
Asset 2
 
639 kWh/m²/an
PEB code unique
20220217-0002548113-RES-1
Emissions CO2
16.9 kg/kWh
Double vitrage
Oui, isol. thermique
Fenêtres
Pvc
Certificat d'électricité
Oui, non conforme
Type de chauffage
Gaz (chau. centr.)
Chauffage
Chauffage mural

Techniques

Électricité
Oui
Câbles téléphoniques
Oui

Information urbanistique

Affectation
Zone d'habitat
Permis de bâtir
Non
Permis de lotir
Non
Droit de préemption
Non
Intimation en justice
Non
Zone innondable
Zone innondable effective
G-score
D
P-score
D
Jugement en cours
Non
Servitude
Non

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